為貫徹國(guó)家“租售并舉”定位，規(guī)范深圳住房租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)實(shí)行了關(guān)于中介行業(yè)的從業(yè)規(guī)范，在之前銀監(jiān)會(huì)也加大了長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的金融支持。除了政策支持引導(dǎo)，各長(zhǎng)租公寓的房東們也在進(jìn)步，具體體現(xiàn)在市場(chǎng)上越來(lái)越多長(zhǎng)租公寓房東愿意使用公寓管理系統(tǒng)，讓長(zhǎng)租公寓管理更便捷智能安全。而公寓管理系統(tǒng)有哪些，我們根據(jù)不同的應(yīng)用場(chǎng)景來(lái)進(jìn)行區(qū)分介紹。        在一般房屋管理中，雖然都可以稱為公寓管理系統(tǒng)，但根據(jù)適用性不同，可以簡(jiǎn)單細(xì)分為長(zhǎng)租公寓管理系統(tǒng)、酒店民宿日租房公寓管理系統(tǒng)、辦公室宿舍管理系統(tǒng)。
       廣義的公寓管理系統(tǒng)包括所有可以進(jìn)行房屋智能設(shè)備并聯(lián)合多套房屋同時(shí)進(jìn)行管理的系統(tǒng)，日常使用中則取其狹義概念，也就是長(zhǎng)租型租賃房屋公寓管理系統(tǒng)。寓小弟智慧公寓管理系統(tǒng)即是其中之一，并可以為房東完成管鎖、管賬、管水電、管門禁等公寓管理智能化操作。
       在長(zhǎng)租公寓的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，對(duì)智能門鎖的管理是其核心，寓小弟智慧公寓管理系統(tǒng)以管鎖即管房的開(kāi)發(fā)理念，將智能門鎖和房間直接綁定，授權(quán)時(shí)長(zhǎng)與租期綁定，完成線上辦理入住、驗(yàn)證身份和權(quán)限授予的一條龍服務(wù)。并在進(jìn)行智能門鎖管理的同時(shí)，聯(lián)合智能水電表和公寓智能門禁一起管理，線上統(tǒng)計(jì)公寓周期費(fèi)用并發(fā)送相應(yīng)的賬單，進(jìn)行線上收款的同時(shí)實(shí)時(shí)同步房間收費(fèi)情況。
       而酒店民宿日租房管理系統(tǒng)則對(duì)信息登記、智能門鎖權(quán)限分發(fā)和費(fèi)用一次結(jié)清，讓房客到達(dá)酒店可自助登記，入住前即完成費(fèi)用結(jié)算，即可完成權(quán)限確定并進(jìn)行房間分發(fā)，因此管理難點(diǎn)在于智能門鎖權(quán)限的流動(dòng)性過(guò)大造成的信息交互繁瑣。
       而宿舍公寓管理系統(tǒng)與以上兩種公寓管理系統(tǒng)都有所差異，宿舍管理系統(tǒng)的費(fèi)用結(jié)算大多為一年結(jié)清，或在企業(yè)財(cái)務(wù)系統(tǒng)中直接扣除，因此大多無(wú)需配備房費(fèi)線上支付系統(tǒng)，日常的水電管理可通過(guò)預(yù)付費(fèi)水電表完成管理，充多少用多少，也可進(jìn)行周期結(jié)算。
       公寓管理系統(tǒng)有哪些，以上這些都是常用的公寓管理系統(tǒng)類型，根據(jù)不同情況，寓小弟智慧公寓管理系統(tǒng)都可以適用，為物業(yè)管理者提供公寓管理智能化服務(wù)。